1999〜2009年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+11.5%
横浜市港北区
72.4万円/㎡
前年比+7.1%
ハイセレサ菊名アクティール
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
5,143万円
74.6万円/㎡
3,362
4,549
5,737
6,925
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,549万円〜5,737万円
66.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイセレサ菊名アクティール
5,580万円（80.9万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,580万円 | 80.9万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,780万円 | 67.4万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 62.3万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ハイセレサ菊名アクティール 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 5,580万円 | 80.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/12 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 4,790万円 | 64.3万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 6,580万円 | 79.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライフレビュー大倉山ウエスト 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,698万円 | 61.3万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラヴィドール港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2024/07/02 | アルス日吉本町イオネス 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅6分 | 4,998万円 | 68.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/09 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 75.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市港北区では7.1%上昇しています。
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